Výjimečný byt 2+1 se zahrádkou a terasou v centru Brna.
Nabízíme hezký cihlový byt s dispozicí 2+1 s vlastní malou zahrádkou a terasou, který poskytne komfortní bydlení, vhodný i jako investice.
Poloha:
Výhodná poloha bytu v centru Brna na ulici Pekařská, přímo u zastávky tramvaje.
Klidné místo zcela ve vnitrobloku, mimo hluk ulice. Budova, ve které se byt nachází má jenom dva byty, nabízený byt je v prvním patře (pod ním jeden byt v přízemí).
Všechna okna z pokojů jsou orientována do vnitrobloku směrem na západ, chodba na jih.
Dispozice:
Rozloha bytu činí 65 m2 s dispozicí 2+1.
Vstupní chodba (12m2) se vestavěnou šatní skříní, na podlaze dlažba.
Koupelna (6,3m2) s oknem, vanou a WC, na podlaze dlažba.
Kuchyň (14,3m2) s moderním vybavením, dřevěné parkety.
Obývací pokoj (18,4m2), původní renovované dřevěné parkety.
Ložnice (13,6m2) , původní renovované dřevěné parkety.
Součástí nemovitosti je také soukromá zahrada, a terasa pro možnost relaxace (celkem 63m2). K bytu náleží i půda nad bytem, která je v původním stavu o rozloze cca 50 m2. V současnosti je využívána jako úložný prostor, s bytem není přímo spojena, vstup na ní je z venkovní terasy.
Společné části bytového domu zahrnují dvorek s posezením a prostorem využitelným např. pro hru dětí a také sdílený sklepní prostor.
Byt je v osobním vlastnictví, bez věcných břemen. Má vlastní topení, měřiče elektřiny, vody a plynu, přípojku k internetu.
Stav nemovitosti:
2013 – nové rozvody vody, elektro, plyn, omítky, plastová okna, podhledy, koupelna
2015 - zateplení půdy, rekonstrukce kuchyně: dřevěná podlaha, kuchyňská linka včetně spotřebičů a vestavná skříň v chodbě
2016 – oprava a zateplení fasády, oprava soklu
2020 – nový plynový kotel
Předání bytu dle dohody, preferujeme zde zůstat jako nájemníci po dobu dokončování naší nové nemovitosti (předpokládané stěhování v roce 2024).